Eichenweg 17
68723 Schwetzingen
Tel.: 06202 / 9285-15

Gutachten zur Verkehrswertermittlung

Der Ermittlung des Verkehrswerts / Marktwerts liegen § 194 BauGB und die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) sowie ergänzende Richtlinien zugrunde. Angewandt werden die normierten Verfahren: Vergleichs-, Ertrags- und Sachwertverfahren.

Zwingende Vorraussetzung jeder Verkehrswertermittlung ist ein Ortstermin zur umfassenden Besichtigung des Objekts, bei dem neben wirtschaftlichen Aspekten auch Modernisierungen und der technische Zustand erfasst werden. Zur Bearbeitung sind folgende Unterlagen erforderlich:

Das Ergebnis einer Verkehrswertermittlung wird in einem ausführlichen Gutachten dargestellt. Nur diese Form erfüllt den Anspruch eines prüffähigen Verkehrswertgutachtens.

Wertermittlung Ingenieurbüro Maßstäbe am Bau Schwetzingen